T.C. MERSİN 1. İCRA DAİRESİ
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/10305 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Mersin İl, Mezitli İlçe, MEZİTLİ Mahalle/Köy, 731 Ada, 4 Parsel, -/5/-/10 Nolu Bağımsız Bölüm Mersin İli Mezitli İlçesi 731 Ada,4 Parsel 10 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı 2.173,83 2 arsa alanlı,7250/217386 arsa paylı taşınmazın tamamı borcu adına kayıtlıdır. Taşınmaz ilçe merkezinde yapılaşması tamamlanmış bölgede konumludur. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapı hizmetleri tamamlanmış olup belediye imkanlarından istifadesi tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Taşınmazın yer aldığı `Arsa’ nitelikli ana gayrimenkul, Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mahallesi, 731 Ada 4 nolu parselde, 2.173,86 m² yüzölçümlü olup parsel alanı üzerindeki ana yapı ayrık nizam 4/-A yapı sınıfında betonarme karkas yapı tarzında tek blok olarak projelendirilmiş ve inşa edilmiştir. Mezitli Belediyesinde incelenen 04.09.2015 onay tarihli mimari projesine göre Bodrum + Zemin kat +13 normal kattan oluşmaktadır. Yapının bodrum katında sığınak, zemin katında bina girişi ve 5 dükkan ve ortak alanlar, normal katlarda her katta 2 adet mesken olmak üzere yapıda toplam 31 adet B.B. bulunmaktadır. Ana binada asansör bulunmaktadır. Değerleme konusu taşınmaz klima ile ısıtılmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik boyalı olup bakımlıdır. Mezitli Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan incelemede 04.09.2015 tarih 2015/174 ile düzenlenmiş ilk Yapı Ruhsatı ve 07.11.2018 tarih, 2018/268 sayılı Yapı Kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Bağımsız bölüm Kuzey-Güney -Doğu olmak üzere 3 cephelidir. Kıymet takdiri mevcut duruma göre yapılmıştır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo, wc ve 3 adet balkon hacimlerinden oluşan 3+1 şeklindedir. Brüt: 150,00 m2, Net: 135 m² olarak tespit edilmiştir. Daire içi mekanik ve elektrik tesisat işleri tamamlanmış kullanılır durumdadır. Duvarlar ince sıva üzeri plastik boyalıdır. Daire içi zemin döşeme kaplaması salon ve odalarda laminant parke, diğer mekanlarda seramik kaplamadır. Islak hacimlerin duvar ve taban kaplaması seramiktir. Mutfak tezgahı granit mermer malzeme olup dolaplar mdf ‘dir. Tüm mekanlar Kartonpiyerli ve asma tavandır. Daire dış kapısı çelik,İç kapılar Amerikan panel kapı, pencere doğramaları PVC malzemedir. Taşınmazın değeri 135 m2 x 29.000 TL = 3.915.000,00TL .dir.
Adresi: Akdeniz Mah. 39727 Sokak, Hasan Göçmen Apt. No:20, 5. Kat, Daire:10 Mezitli / MERSİN
Yüzölçümü: 7.250.217.386 m2
İmar Durumu: Mezitli Belediyesinde yapılan incemelede; Konut alanı imarlı, Emsal:1.50 – 15 kat Konut alanı imarlı olduğu
Kıymeti: 3.915.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: İpotek ve haciz şerhleri
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 26/02/2025 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati: 05/03/2025 – 10:37
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati: 21/03/2025 – 10:37
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati: 28/03/2025 – 10:37
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.