KARACABEY İCRA DAİRESİ
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/805 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli Karacabey İlçesi Kurşunlu Mahallesi, 1706 Ada,4 Parsel , 451,11 m² alanlı ? Arsa?? vasfında ana taşınmazın, Zemin+1.Normal katında bulunan,4/8 Arsa Paylı , 2 nolu Dubleks Mesken nitelikli bağımsız bölüm. Bilirkişi tarafından yapılan kıymet takdirinde taşınmaza ilişkin bilgilerin ”…Taşınmaza ulaşım, Kurşunlu İ.Ö.Okulu?ndan kuzeybatı yönde yaklaşık 750 m ilerlenerek düzgün olmayan geometrik yapıdaki 1706 Ada 4 nolu parsele az meyilli arazide ulaşılır.Taşınmaz, Marmara Güzelsu Sitesi?nde yer almaktadır. Parsel üzerinde betonarme tarzda inşaa edilmiş iki adet villa bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan yapılmaktadır Etrafında betonarme tarzda inşaa edilmiş dubleks villalarbulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz 40.3990,28.2702 coğrafi koordinat sisteminde ve 28341404 taşınmaz zemin no ile tapuya kayıtlıdır.taşınmaz üzerinde bir zemin, bir normal ve çatıdan oluşan yazlık villa olarak kullanılan betonarme bina bulunmaktadır. Bina etrafında koruyucu demir doğramadan duvar elemanı bulunmakta olup bina yaklaşık 200 m2 alana ve kuzey kısmında yaklaşık 60 m2lik veranda kısmından oluşmaktadır. Keşif tarihinde içinde ikamet edilmekte olup çatı arası depo olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz deniz manzarası almaktadır.Bina giriş kapısı ahşap doğramadan imal edilmiş olup dış cephesi dekoratif sıvalı üzeri boyalı vaziyettedir. Oda kapıları ve kapı doğramaları ahşap malzemeden imal edilmiş olup alt kattaki oda,salon, antre zeminleri mermer kaplıdır. Üst kata erişimin sağlandığı merdivenler mermer kaplı olup üst kat oda teras zemini seramik döşelidir.” şeklinde bildirilmiştir.
İmar Durumu: Karacabey Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü’nde yapılan incelemede; Kurşunlu Mahallesi,1706 Ada 4 nolu parselin ,“Köy Yerleşik Alanında” yer aldığı,2 Kat,H maks :6,50 m olduğu bilgisine şifahen ulaşılmıştır.
Kıymeti : 4.940.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/03/2025 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/04/2025 – 11:09
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2025 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2025 – 11:09
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.