Nevşehir İcra Dairesi’nden Taşınmaz Satışı İlanı

Bir borç nedeniyle aşağıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazlar satışa sunulmuştur. İlgili taşınmazların ayrıntılı görsellerine, artırma şartlarına ve diğer bilgilere esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/3379 ESAS dosya numarası ile ulaşılabilir.

Satışı yapılacak taşınmazın özellikleri:

1 NO’LU TAŞINMAZ

Özellikleri: Nevşehir ili, Merkez ilçesi, Bahçelievler mahallesi, 2517 ada, 2 parselde yer alan 21.627,43 m² yüzölçümüne sahip “Kargir Şarap Fabrikası ve Bahçesi” nitelikli taşınmazın tamamı satışa sunulmaktadır.

Değer tespiti: Nevşehir İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2025/192 Esas 2025/367 Karar sayılı ilamına dayanarak, 30/07/2025 tarihli bilirkişi raporunda; taşınmazın tapu kaydı incelendiğinde, 21.627,43 m² yüzölçümüne sahip olduğu belirtilmiştir. Taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar, çelik sundurmalar ve bir kaya oyma mahzen bulunmaktadır.

Ulaşım bilgileri: Taşınmaz, Bahçelievler Mahallesi, Nar Yolu Sokak No: 83-85 adresinde yer almakta olup, Lale Camii’ne 375 metre, Opet Petrol’e 425 metre ve Nar Hasbihal Cafe’ye 145 metre mesafededir.

Taşınmazın değeri: Dava tarihi itibarıyla taşınmazın arsa birim değeri 6.000,00 TL/m² olarak hesaplanmıştır. Toplam değeri ise 129.764.580,00 TL olarak belirlenmiştir.

Yapı değerleri: Taşınmaz üzerindeki yapıların detaylı değer tespitleri yapılmış olup, her bir yapının durumu ve maliyetleri raporda belirtilmiştir. Örneğin, E ile gösterilen iki katlı yapının değeri 4.307.695,20 TL olarak hesaplanmıştır.

Artırma bilgileri: İlk artırma 02/03/2026 tarihinde başlayacak ve 09/03/2026 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 26/03/2026’da başlayıp 02/04/2026’da tamamlanacaktır.

Adres: Bahçelievler Mahalle Nar Yolu Sokak No: 83-85 Merkez / NEVŞEHİR

Yüzölçümü: 21.627,43 m²

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler: 27/11/2023 tarihli 35678 yevmiye numaralı “1. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır.” şeklinde beyan bulunmaktadır.