Bir borç nedeniyle, aşağıda belirtilen özelliklere sahip taşınmazlar satışa çıkarılmıştır. Mahcuzların detaylı görsellerine, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/496 TLMT. dosya numarası ile ulaşılabilir.

1 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Sakarya ilinin Karasu ilçesinde, Yukarıaziziye Mahallesi, Karakaşdere Mevkii, 174 Ada, 20 Parselde yer almaktadır. Taşınmazın tapu alanı 16.013,74 m² olup, tapuya “Tarla ve Fındıklık” olarak kaydedilmiştir. Üzerinde TEAŞ Genel Müdürlüğü lehine 3.579 m² daimi irtifak hakkı bulunmaktadır. Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı’na dahil değildir, ancak 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına göre “Gelişim Konut Alanı” içerisinde yer almaktadır. Etrafı meskun olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 4.000 m²’si kapama fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Kadastral yola cephelidir ve batı yönünde 400 Küme Evler Sokağına bakmaktadır. Parselin eğimi hafif dik ve düz olup, toprak yapısı tınlı-killidir. Mahalle merkezine yaklaşık 300 metre, Karasu Belediye Başkanlığı’na ise yaklaşık 3.600 metre mesafededir. Taşınmazın muhammen kıymeti 14.505.886,24 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri: İlk artırma 22/07/2026 tarihinde başlayacak ve 29/07/2026 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 24/08/2026’da başlayacak ve 31/08/2026’da tamamlanacaktır.

2 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Sakarya ilinin Karasu ilçesinde, Yukarıincili Mahallesi, Dağpınarı Mevkii, 212 Ada, 76 Parselde bulunmaktadır. Tapu alanı 7.024,44 m² olup, “Fındık Bahçesi” olarak kaydedilmiştir. Bu taşınmaz da Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı’na dahil değildir ve 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına göre “Dikili Tarım” alanında yer almaktadır. Etrafı meskun değildir ve tarım arazisi vasfındadır. Kapama fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Kadastral yola cephesi vardır ve doğu yönünde 1027 Küme Evler Sokağına bakmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 6.314.690,58 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri: İlk artırma 22/07/2026 tarihinde başlayacak ve 29/07/2026 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 24/08/2026’da başlayacak ve 31/08/2026’da tamamlanacaktır.

3 No’lu Taşınmazın Özellikleri: Sakarya ilinin Karasu ilçesinde, Yukarıaziziye Mahallesi, Karakaşdere Mevkii, 175 Ada, 1 Parselde yer almaktadır. Tapu alanı 5.920,00 m² olup, “Fındıklık” olarak kaydedilmiştir. Bu taşınmaz da Karasu Belediyesinin 1/1000 Uygulama İmar Planı’na dahil değildir ve 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına göre “Gelişim Konut Alanı” içerisinde yer almaktadır. Etrafı meskun olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın yaklaşık 3.500 m²’si kapama fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın muhammen kıymeti 5.362.572,80 TL olarak belirlenmiştir.

Artırma Bilgileri: İlk artırma 22/07/2026 tarihinde başlayacak ve 29/07/2026 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 24/08/2026’da başlayacak ve 31/08/2026’da tamamlanacaktır.

15/05/2026 tarihli ilan.

(İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.