Valencia’da 45 Yaş Altı Vatandaşlar Uygun Fiyatlarla Ev Sahibi Oluyor
Valencia’da 45 yaş altındaki alıcılar, devlet destekli program sayesinde uygun fiyatlarla ev sahibi olma fırsatı yakaladı.
İspanya’da konut fiyatlarının hızla arttığı bir dönemde, Valencia bölgesinde bazı evlerin oldukça uygun fiyatlarla satışa sunulması dikkat çekiyor. Yapılan bir araştırma, bu bölgedeki konut destek programları sayesinde bazı evlerin yalnızca 30 bin Euro’ya alıcı bulduğunu ortaya koydu.
Valencia’daki bu konut destek programı, özellikle 45 yaş altındaki genç alıcıların ilk evlerini satın almasını kolaylaştırmayı hedefliyor. Hükümet destekli Valencian Institute of Finance (IVF) tarafından yürütülen bu program, konut kredilerinin peşinatının bir kısmını garanti altına alarak alıcıların ev sahibi olma süreçlerini hızlandırıyor.
Programın sonuçları açıklandığında, bazı konutların otomobil fiyatına yakın rakamlara satıldığı görüldü. Resmi verilere göre, Valencia özerk bölgesinde 40 bin Euro’nun altında satış yapılan en az 15 farklı belediye bulunuyor. Bu belediyelerden biri olan Vilamarxant’ta, bir konut 30 bin Euro’ya satıldı.
Valencia şehir merkezinde bile 31 bin 500 Euro’ya satılan bir konut olduğu bildirildi. Ayrıca Alaquàs, Aielo de Malferit, Alberic, Algemesí, Alzira, Chelva, Alcoy, Castalla, Font de la Figuera, Ibi, Onda, Pego ve La Vall d’Uixó gibi diğer kasabalarda da benzer fiyatlarla konut satışları gerçekleşti.
Ancak uzmanlar, bu tür fırsatların oldukça sınırlı olduğunu belirtiyor. Gayrimenkul platformu Idealista’nın verilerine göre, Valencia bölgesinde satışta olan yaklaşık 78 bin konutun yalnızca yüzde 2,6’sı 60 bin Euro veya daha düşük fiyatla listeleniyor. Bölgedeki ortalama konut fiyatı ise 2025 yılı itibarıyla metrekare başına yaklaşık 2 bin 619 Euro seviyesine ulaşması bekleniyor. Bu durumda, 30 bin Euro’luk bir konutun yalnızca yaklaşık 12 metrekarelik bir alana karşılık geldiği görülüyor.
Uzmanlar, bu kadar düşük fiyatlı evlerin genellikle küçük kasabalarda bulunduğunu veya önemli tadilat gerektirdiğini vurguluyor. Veriler, İspanya’nın kırsal bölgelerinde hâlâ düşük bütçeyle ev sahibi olma fırsatlarının mevcut olduğunu gösteriyor.
